Dieses schöne Café im Herzen von Berlin Mitte liegt nur wenige Gehminuten vom belebten Rosenthaler Platz entfernt und besticht durch eine neue, moderne und hochwertige Einrichtung. Der Tresen, das Buffet, sowie das Sideboard sind speziell von erfahrenen Tischlern angefertigt worden.

Das Café bietet einen großzügigen Außenbereich, der auf eine belebte Hauptstraße zeigt und somit einzigartiges Potenzial für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz bietet. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer überraschend niedrigen Miete, was dieses Objekt besonders attraktiv macht.

Hervorzuheben ist die Vielseitigkeit des Lokals, das sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Ob als elegantes Café, innovativer Concept Store oder kreativer Arbeitsraum – die Optionen sind nahezu unbegrenzt. Natürlich ist eine Konzeptübernahme mit sofortigen Umsätzen auch möglich. Nutzen Sie die Chance, dieses bemerkenswerte Café zu Ihrem neuen Projekt zu machen.

Lage

Dieses charmante Bistro befindet sich zwischen dem Rosenthaler Platz und der Tucholskystraße, einer der lebendigsten und dynamischsten Gegenden der Hauptstadt. Die zentrale Lage zieht eine Vielzahl von Besuchern an, darunter Anwohner, Touristen und Berufstätige. Die Umgebung ist bekannt für ihre vielseitige Mischung aus Cafés, Restaurants und Büros, sowie Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Lebens und bietet somit eine hohe Frequenz an Laufkundschaft. Die lebhafte, urbane Atmosphäre macht diesen Standort ideal für einen spontanen Stopp während eines Stadtbummels oder nach einem langen Arbeitstag.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich U-Bahn und Straßenbahn, ist das Objekt bequem und schnell erreichbar. Die urbane Mischung aus Wohn- und Ausgehviertel verspricht eine konstante, abwechslungsreiche Kundenbasis. Diese Lage bietet eine hervorragende Möglichkeit für ein Gastgewerbe, sich in einem der zentralsten Bezirke Berlins zu etablieren.

Ausstattung

Dieses Objekt bietet eine exquisite Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Teilküche ist gut ausgestattet. Der Vermieter ist einverstanden, dass diese zu einer Vollküche ausgebaut werden könnte. Ein beeindruckender 12 Meter langer Tresen aus Vollholz und gebürstetem Edelstahl, gefertigt von erfahrenen Tischlern, verleiht dem Raum Eleganz und Funktionalität. Für den Komfort aller Besucher ist ein barrierefreies WC vorhanden. Die 80 m² große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Anlässe. Zudem besteht die Möglichkeit, Büroflächen separat anzumieten sowie zusätzliche Kellerräume zu günstigen Konditionen zu nutzen. Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst verwaltet, was eine persönliche und direkte Betreuung gewährleistet.